상가 계약금 보증금 돌려받는 방법 반환 청구 절차와 주의사항 정리
상가 보증금은 계약 종료 후 임대인에게 반환 청구할 수 있어요. 임대인이 거부하면 지급명령·소송·가압류 등으로 대응할 수 있어요. 권리금은 원칙적으로 임대인에게 반환의무가 없으며, 새 임차인에게 전매하는 방식으로 회수해야 해요.
임대차 분쟁
전세집 누수 곰팡이 집주인 책임인지 세입자 책임인지 구분하고 대처하는 방법
전세집 누수나 곰팡이가 배관 노후화, 단열·방습 불량 같은 집 자체의 구조적 문제라면 집주인이 수리 책임을 져요. 세입자 관리 소홀(환기 부족, 습기 방치 등)이 원인이면 세입자 책임이 될 수 있어요. 가장 중요한 건 문제 발견 즉시 사진을 찍고 문자나 카카오톡으로 집주인에게 통보해서